恒大:预期9月销售持续大幅下降,回款持续恶化
【文/观察者网 吕栋 编辑/周远方】9月14日早间,中国恒大在港交所发布公告,披露了有关该公司业务及财务的最新情况。
公告显示,2021年6月、7月及8月,中国恒大的物业合约销售金额分别为人民币716.3亿元,人民币437.8亿元,人民币380.8亿元,呈下降趋势。
中国恒大表示,9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰,然而由于对该公司的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心,预期9月销售持续大幅下降,导致该公司销售回款持续恶化,进一步对现金流及流动性造成巨大压力。
中国恒大公告截图
公告披露,中国恒大为缓解流动性问题,商讨出售该公司成员的权益,以及其他资产(包括但不限于投资性物业、酒店和其他物业),但目前尚未取得预期成果。
中国恒大透露,该公司正积极接触多家潜在投资者,商讨出售恒大汽车及恒大物业部分股份,同时也考虑为中国恒大及其他附属公司引入新投资者。 截至本公告之日,中国恒大尚未与投资者签订任何有法律效力的协议,是否能实现上述出售尚有不确定性。
香港总部大楼也是恒大出售的对象。上月有港媒曝出,国资控股的越秀地产计划斥资约105亿港元(约合人民币87.5亿元),收购恒大香港总部,双方谈判接近尾声,短期内将正式签约。
中国恒大在上述公告中也提到,正积极接触潜在买家 ,商讨出售该公司位于香港的办公大楼。但截至本公告日,中国恒大尚未与投资者或买家签订任何有约束力的协议,不能保证能够签订出售协议。
公告还显示,截至公告披露当天,中国恒大的两家子公司未能按期履行为第三方发行理财产品提供的担保义务,相关金额约为人民币9.34亿元。中国恒大表示,该公司正在积极与发行人和投资人进行协商以期达成一 致同意的还款安排。
中国恒大公告截图
考虑到上述改善流动性的困难、挑战及不确定性,中国恒大坦言,该公司无法保证继续履行有关融资及其他合同下的财务义务。如果该公司未能履行担保或其他到期债务的义务,且无法与投资人或债权人达成延期还款或其他替代方案,可能导致现有融资安排下的交叉违约,并可能导致相关债权人要求债务加速到期。
“这将对本集团业务、前景、财务状况及运营结果造成重大不利影响。”中国恒大表示。
众所周知,缓解流动性是中国恒大的当务之急。
中国恒大透露,该公司将继续推进中期业绩公告披露的措施,缓解流动性问题,包括但不限于:调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产( 包括但不限于投资物业、酒店及其他物业 )及引入投资者增加该公司及附属公司股本。
9月14日,中国恒大董事会宣布,已聘任华利安诺基( 中国 )有限公司及钟港资本有限公司为该公司联席财务顾问。
中国恒大表示,联席财务顾问会与该公司共同评估中国恒大目前的资本架构、研究流动性情况、探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题,争取尽快达成对所有利益相关方最优的解决方案。
中国恒大公告截图
随着上市银行半年报陆续披露完毕,房地产领域信用风险再度引发关注。从已披露的数据来看,不论国有大型商业银行、股份制商业银行还是城市商业银行,大部分银行在房地产领域的不良贷款余额、不良贷款率均出现“双升”。
《经济日报》援引业内人士指出,针对以上现象,接下来需要高度警惕房地产领域潜在金融风险。一方面,上市银行要严格落实房地产市场调控政策,严把风险关口,防止信贷资金违规流入房地产市场;另一方面,金融管理部门要持续完善房地产金融监管机制,防范房地产贷款过度集中,促进金融与房地产良性循环。
中国金币网
每经23点 | 习近平宣布中国年内将再向发展中国家无偿捐赠1亿剂疫苗;波罗的海干散货运价指数结束七连跌;8月集合信托产品成立数量和规模双双下滑
1丨习近平宣布中国年内将再向发展中国家无偿捐赠1亿剂疫苗
国家主席习近平9日晚以视频方式出席金砖国家领导人第十三次会晤。
习近平指出,截至目前,中方已向100多个国家和国际组织提供超过10亿剂疫苗和原液,将努力全年对外提供20亿剂疫苗。我宣布,在向“新冠疫苗实施计划”捐赠1亿美元基础上,年内中国将再向发展中国家无偿捐赠1亿剂疫苗。(央视新闻)
2丨整点投资 | 波罗的海干散货运价指数结束七连跌
每经AI快讯,美国至9月3日当周EIA天然气库存公布为520亿立方英尺,前值为200亿立方英尺,预期400亿立方英尺。
受大型船运费上涨提振,波罗的海干散货运价指数周四涨25点或0.7%,报3643点,结束连续七个交易日的跌势。海岬型船运价指数涨76点或1.6%,报4962点,日均获利增加633美元至41151美元。巴拿马型船运价指数涨37点或1.1%,报3510点,结束连续八个交易日的下跌,日均获利增加329美元至31589美元。超灵便型船运价指数跌32点,报3179点,为逾三周新低。
3丨武汉拟出台楼市新规:中心城区新建商品住房 按照不低于住宅面积6%的比例配建保障性租赁住房
每经AI快讯,9月9日,武汉市拟出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》目前正在向全市征求意见其中提出——中心城区新建商品住房,按照不低于住宅面积6%的比例配建保障性租赁住房,新城区、开发区可根据辖区实际情况,自行确定商品住房配建保障性租赁住房的项目及比例要求。支持在汉高校、科研院所建设保障性租赁住房用于人才保障。支持产业园区配套建设保障性租赁住房。(长江日报)
4丨游戏人评价元宇宙:雏形中的雏形 现在还是“割韭菜”
每经AI快讯,近日受元宇宙概念推动,相关概念股股价波动剧烈。多位游戏行业人士表示,元宇宙仍然处于相当早期阶段,还不存在直接的完成形态,目前市场的涨跌主要受到炒作的影响。一位国内游戏巨头相关人士表示,所谓的‘元宇宙’游戏的形态还是雏形中的雏形,即便是Roblox。”“如果不是炒作,企业没有必要去那么高调地宣布仍在研发中的游戏计划。”“元宇宙现在还是‘割韭菜’。”(第一财经)
5丨8月集合信托产品成立数量和规模双双下滑
每经AI快讯,9月9日,8月份,集合信托产品成立数量和成立规模双双下滑。据公开资料不完全统计,截至9月7日,8月共计成立集合信托产品2605款,与上月同时点相比减少2.23%,成立规模1158.37亿元,与上月同时点相比减少10.85%。分析人士认为,集合信托产品的成立数量和规模双双下滑,一方面是融资类业务压降力度持续增大,非标融资类产品规模收缩;另一方面房地产信托在房企风险抬升的背景下出现下滑的情况。(证券时报)
每日经济新闻
国台办正告民进党当局:企图在国际上离间生事,是不自量力
【环球时报综合报道】针对洪都拉斯总统竞选人表示若胜选将与中国建立外交关系,中国外交部发言人汪文斌在7日例行记者会上表示,中方欢迎一切认同、支持一个中国原则的言行,“我们也正告台湾当局,‘台独’是死路一条。金元外交的伎俩遭人唾弃。任何逆历史潮流,挟洋自重的图谋注定会以失败而告终”。
中国国台办发言人朱凤莲7日也表示,民进党当局基于“台独”政治本性颠倒黑白,自欺欺人,企图在国际上离间生事,更是不自量力。分析称,目前台湾有15个“邦交国”,若再失去洪都拉斯,冲击不小。而洪都拉斯民意非台湾所能左右,岛内实力又远不如大陆,台湾能做的其实不多。(陶欣然)
发生多起针对在纳中国公民和企业持械抢劫事件,驻纳米比亚使馆发布提醒
9月6日,“中国驻纳米比亚大使馆”微信公众号发布关于在纳中国公民加强安全防范的领事提醒。
驻纳米比亚大使馆表示,近来,纳米比亚持械抢劫事件显著增多,有多起针对在纳中国公民和企业。9月4日白天在卡蒂马·穆利洛市,几名歹徒持枪入户抢劫致我一位公民重伤。我馆已要求纳警方尽快破案并加强保障我公民人身财物安全。中国驻纳米比亚大使馆特此提醒所有在纳中国公民、企业和商铺加强安全防范,尤其注意以下事项:
一、妥善保存个人的身份证件及财物,留存多份自己的护照及有效签证页复印件并分别存放在不同地点。
二、厂房、住宅及商铺不要存放大量现金,地处偏僻的厂房、住宅和商铺要尽可能加强安全措施(电网、铁栅栏、监控设备、饲养护院狗、聘请安保人员),严格挑选安保人员并提出具体要求。
三、遇到力量悬殊的持械恶性抢劫时,尽量避免激怒劫匪导致其施暴伤人,以保护自身生命安全为重。
四、停车时,尽量把包裹等物品放在后备箱内,不要放在车内明显位置。
五、避免夜间单独行走,如遇可疑人员跟踪,保持冷静,迅速避开并及时与亲朋联系。
六、如发现物品遗失或被盗被抢,立刻报警并留存报警单据。
纳米比亚报警电话:10111(全国通用,需加区号)
中国驻纳米比亚使馆领保协助电话:0811228200
俄前议员:中国开始禁止在荧屏上展示娘炮形象,我们需要制定一样的指导方针
俄罗斯“联邦新闻通讯社”9月5日文章,原题:应起立鼓掌,叶列娜·巴比奇谈中国禁止电视中的娘炮现象 众所周知,中国开始禁止在荧屏上展示娘炮形象。这种对年轻人产生不利影响的娘炮现象及其他不正常的审美,将被终止。对于中国的相关决定,俄罗斯圣彼得堡立法会前议员叶列娜·巴比奇表示,中国政府正全力弘扬健康形象典范,这值得称赞。她说:“应为中国的这个决定起立鼓掌。在这件事上,中国比世界上其他国家做得更出色。为创建一个(精神)健康的社会,我们需要制定与中国一样的指导方针。中国的做法是绝对正确的,我们需要向他们学习。”
她说:“如果说以前苏联是‘老大哥’,现在反倒是我们应该看一看中国是如何宣传和发展的。我真心希望俄罗斯男性们成为真正男子汉——勇敢、坚强、负责任。而这些需要进行教育。”她说:“在苏联时期,我们国家拥有正确的传统男子形象,他们是家庭保护者,守护在妻子和孩子身边,展现出男人应有的样子。而现在,我们在电视上看到的都是些什么样的男人?穿女人衣服,有文身……这太可怕了。如果年轻人参照这样的典范,那我们的社会将走向毁灭。”
在决定国家发展方向和增长的背景下,中国政府做出的相关决定完全合乎逻辑。巴比奇说,实施三孩政策后,中国正在树立能够承担责任的男子汉形象。此外,中华民族还一直以捍卫文化遗产和传统价值观而闻名。
对俄罗斯来说,这也是需要非常认真思考的时刻。巴比奇说:“我们希望看到男性是什么样子的?遗憾的是,今天我们看到很多俄罗斯男人与男子汉形象相去甚远。如果继续下去,俄罗斯人口只会迅速减少……男性应当是值得尊敬的形象,而不是文身、穿女装。我们要清楚想拥有什么样的理想和价值观。现在,必须开始这方面的宣传并展示出来了。”(作者列伊拉·季托娃,柳玉鹏译)
美国南方司令部司令:中国影响力在西半球无处不在,并以惊人方式挺进
美国全国广播公司9月4日报道,原题:萨尔瓦多的项目彰显中国正如何在美国后院施展与日俱增的实力 两年前,美国政府高声质疑中国推动收购萨尔瓦多的某岛屿,当时一家中资企业提议在岛上修建深水港和制造区。美国的反对似乎一度奏效。但中国人并未被吓到,如今该项目正继续推进。美国情报和军事官员称,在这个传统上属于美国势力范围的地区,该港口项目将赋予中国至关重要的经济与战略立足点。美官员称,中国正以一种损害美国利益但美国却无法采用的方式,使人们感受到北京在整个拉美和加勒比地区的实力和影响力,该项目只是众多例子之一。
“中国的影响力遍布全球,在这个(西)半球也无处不在,并以惊人方式挺进,”美国海军上将、南方司令部司令克雷格·法勒在提及海港、机场和其他运输枢纽时说,“中国正在这个半球寻求获得多个门户……仔细观察,我似乎能看到一种未来”。他把这些港口与中国蓝水海军的未来枢纽联系在一起。
令美官员担忧的不仅仅是这些。法勒称中国正向一个目标迅速前进:未来十年在中美洲和南美洲占据经济主导地位。他说,2019年中国超过美国成为巴西、智利、秘鲁和乌拉圭的最大贸易伙伴,如今已成为整个地区仅次于美国的第二大贸易伙伴……2002年至2019年,中国与拉美的贸易总额从170亿美元飙升至3150亿美元。
美国陆军战争学院战略研究所教授伊万·埃利斯说,与经济影响力相伴而至的是政治影响力,“如果你带来项目……其他类型的影响力将不请自来”。他说在萨尔瓦多,中方建议扩大位于丰塞卡湾的拉乌尼翁深水港并建立贸易区,允许中国的港口运营商、航运企业乃至服务提供商主导这些贸易区。在他看来,中国的目的是利用该港及有关区域进口中国产品,并分销到其他中美洲市场。中国投资者还表达了在当地建机场的兴趣,这将进一步推动该区域成为联运枢纽。
对于中国(在该地区)的大举行动,一名美政府高官说,就利用各自经济实力而言,中国采取的措施远比美国更具战略意义。许多专家认为中国正在胜出。“试图阻止我们的伙伴不与中国进行商贸往来,可能既适得其反,又不可行”,埃利斯如是说。(作者肯·迪拉尼安等,丁玎译)
阿迪达斯中国市场被安踏反超?中国运动品牌终于要国货居上了?
根据中国新闻周刊的报道,近日,随着阿迪达斯、安踏、李宁等运动鞋服品牌相继披露财报,行业格局生变。今年上半年,阿迪达斯中国实现营业收入约183亿元,安踏实现营业收入228.1亿元。安踏反超阿迪达斯中国。
8月5日,全球知名运动品牌阿迪达斯发布2021年半年报和第二季度财报,上半年实现营收103.45亿欧元,同比增长33.4%,其中第二季度营收同比增长52%为50.77亿欧元。然而在阿迪达斯全球业绩复苏背后,二季度以中国市场为主的大中华区表现稍逊一筹,实现收入10亿欧元,同比下降近16%,成为阿迪达斯该季度唯一收入下滑的地区。
根据安踏发布的公告,今年第二季度安踏包括FILA在内的所有品牌零售额同比增长70%-75%;上半年安踏实现营收228.1亿元,同比增长55.5%。安踏相关负责人对中国新闻周刊表示,半年报披露的数据基本上就是安踏在中国市场的数据。由此可见,在今年上半年的中国运动市场,安踏已超过阿迪达斯中国。
之前我们在讨论的还是安踏的线上销售额超过了阿迪和耐克,而如今我们看到最新的数据是阿迪达斯的中国市场已经被安踏反超,安踏已经稳稳坐上了中国国产运动品牌一哥的角色,那么我们到底该怎么看待安踏市场的发展呢?安踏为代表的中国运动品牌,终于要实现国货居上了吗?
首先,客观地说,我们看到以安踏为代表的中国国产品牌,实际上都有着较强的供应链能力,其实大部分这样的国产品牌都是做OEM市场化起家的,所以对于这些国产品牌来说,基本上只要开始进行大规模的市场扩展了,就可以在短时间内实现大规模的产业上下游的整合,所以在这样的情况之下,这些国产运动品牌就能用,不弱于国际巨头的品质逐渐实现整体业务的高速发展,这是中国长期进行代工过程中所积累的一种优势,这种优势也是长期中国制造发展过程中所逐渐形成的。
其次,当前的中国国产品牌实际上正在位于整个中国消费升级和国货崛起的大风口之上,艾媒咨询数据显示,随着消费升级以及国货崛起,带动了中国运动鞋服行业的快速发展,2020年中国运动服装零售额达到2523亿元,预计2021年中国运动服装零售额将达到2696亿元,中国运动鞋服行业市场规模将达3858亿元。所以在这样的情况之下,可中国的国产品牌们可以说具备了弯道超车的可能性,这一方面是本身自身品质已经到了这个水平,另外一方面则是全国的需求也逐渐到了这样的阶段,所以当前安踏反超阿迪达斯,实际上具有的是非常正常的市场优势。
第三,我们也要清醒地认识到当前阿迪达斯短时间内被超越,并不意味着我们的国产品牌就已经可以高枕无忧了,这些国际巨头的市场影响力和号召力以及产品的研发能力都是非常强的,如果我们没能把这个优势保持下去并且不断扩大的话,很有可能国产品牌还会遭到这些国际巨头的后续挑战,毕竟这些国际巨头一旦缓过神来开始进行全面反攻的话,他们的攻势也是相当凌厉的,这就需要我们的国产品牌,必须赶快站稳脚跟,而且快速拿出可以叫好叫座的产品,只有这样才能够真正树立起属于自己的品牌优势。
国务院原副总理姜春云逝世,享年92岁
新华社北京8月29日电:中国共产党的优秀党员,久经考验的忠诚的共产主义战士,无产阶级革命家,我国经济建设战线和社会主义法制建设的杰出领导人,中国共产党第十四届中央政治局委员、中央书记处书记,第十五届中央政治局委员,国务院原副总理,第九届全国人民代表大会常务委员会副委员长姜春云同志,因病于2021年8月28日20时57分在北京逝世,享年92岁。
央行再次提醒:比特币相关交易纯属投资炒作
近日,在2021年“金融知识普及月”活动媒体吹风会上,中国人民银行相关负责人再次提醒,比特币等虚拟货币不是法定货币,没有实际价值支撑,相关交易纯属投资炒作。投资者要增强风险意识,自觉远离,保护好自己的“钱袋子”。
中国人民银行金融消费权益保护局副局长尹优平表示,针对虚拟货币交易操作可能出现反弹的势头,央行在今年会同有关部门在检测境外交易所和境内交易商,封堵打击交易网站、App和企业渠道。
下一步,央行将建立常态化工作机制,保持高压态势,持续打击虚拟货币相关交易。
新闻多看点
今年7月,央行曾发布关于防范虚拟货币交易活动的风险提示,提醒广大消费者应增强风险意识,树立正确的投资理念。不参与虚拟货币交易炒作活动,不盲目跟风虚拟货币相关投机行为,谨防个人财产及权益受损。要珍惜个人银行账户,不用于虚拟货币账户充值和提现、购买和销售相关交易充值码以及划转相关交易资金等活动,防止违法使用和个人信息泄露。及时举报虚拟货币交易相关违法违规线索,对其中涉嫌违法犯罪的,应及时向公安机关报案。