用地面积13.6公顷，13号线车辆段片重点更新二期总规调整

4月4日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布了轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元二期土地利用总体规划调整事宜的公示。

轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元二期位于《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》的有条件建设区和限制建设区。为落实上述用地项目，深圳市规划和自然资源局光明管理局编制完成其土地利用总体规划调整方案，并经规划主管部门审议通过。

轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元二期预留城乡建设用地规模使用方案调整如下：

轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元二期位于凤凰街道塘尾社区，东明大道与松白路交叉口附近，用地面积13.6235公顷，涉及占用土地利用总体规划有条件建设区1.7578公顷，限制建设区0.0157公顷，方案主要对上述有条件建设区和限制建设区进行调整。

方案涉及落实地块4个，总面积1.7735公顷。土地利用总体规划地类为农用地和建设用地；不占用永久基本农田；土地利用现状为建设用地；实地为草地、园地和空地。

落实地块使用预留城乡建设用地规模后，土地利用总体规划管制分区调整为允许建设区，地类调整为城乡建设用地。

轨道13号线车辆段片区更新二期，目前拟确认项目实施主体是深圳市润宏房地产有限公司。

工商登记资料显示，该公司为华润置地与宏发集团的合资公司。

13号地铁线：

深圳地铁13号线（石岩线）是深圳市城市轨道交通第四期建设规划中的一条在建地铁线路，该线路的一期工程于2018年1月10日正式开工建设；二期北延段于2020年8月18日开工；二期南延线于2020年12月29日开工 。

深圳地铁13号线起于东角头站，途经光明区、宝安区、南山区，主要沿科苑大道、同发路、沙河西路、宝石路、田心大道、观光路、长春北路行走，终于光明区深莞边界的公明北站，其标识色为亮橙色。

深圳地铁13号线一期工程全长22.436km，共设16座车站；列车采用8节编组A型列车。线路于深圳湾口岸附近设置内湖公园停车场，没有车辆段。设置3座主变电所（利用6号线1座，新建2座）。控制中心设置于深云线网控制中心NOCC内。电客车编组为8节A型车，最快时速达到100km/h。