“福利陷阱”，员工被坑惨了

广州珠光地产，又被员工推上了风口浪尖。

员工称，他们在2021年购买了珠光集团位于黄埔的一个旧改项目的员工内购房，当时购买时是没有预售证的，不过公司承诺22年中会开盘转名，因为还在职，所以一切都按公司的规则来执行。

其实这个所谓的员工福利房门槛很低，只需签一份《员工福利协议书》就可以购买，也就是说只要给钱，谁都可以享受这份“内部福利”，但是因为价格低于周边同期的几个旧改项目，加上基于对公司的信任，所以很多员工都与公司签订了协议书，并交了房款。

但后来因为项目迟迟没有动静，部分员工申请了退房退款，珠光承诺在去年底（2022年）退齐，但直到现在才退了20+%，要知道这些内部房很多都是员工拉着亲朋好友来购买的，如今也没法交待，为此大家也去公司找过很多次，而对方的回复要么是目前资金紧张，要么是公司的项目没开盘，没有项目回款，大家闹也闹了，但公司一如既往的躺平。

到现在为止，事情已经拖了快两年，员工买入的旧改项目施工却非常缓慢，从天眼查上可以看到，当时与员工签合同的公司为广州悦居房地产有限公司，并无预售资格，所以属于无证预售，有多名员工发起诉讼，但从公开信息来看，后来原告又撤诉了。

据知情人士透露，之所以撤诉，是因为公司找他们谈了，并达成了一些协议，例如置换另一项目的房产，或者按约定的期限退款，这样的结果虽谈不上皆大欢喜，也算给员工一个交待，而那些既没拿到房又没收到退款的，就只能在维权的路上继续跟公司打“持久战”了。

（上图内容为该公司另一福利房项目）

从珠光集团目前的状况来看，确实不容乐观，据内部在职员工透露，公司欠薪是常事，去年还曾一连几个月没发工资，为了开源节流，公司还大规模的进行内部裁员，包括高管们也被降薪了，为了让薪酬与职位匹配，有的管理层甚至还直被接降了级，所以经常可见有人在公司门口拉横幅。

不仅如此，从税务总局官网上公示信息可以看到，公司已经累计欠税三千多万了，这样公开的欠税，让家也不得不为退款的事更加担忧。

不过据内部员工透露，公司对行发工资一事也是厚此薄彼，有关系的早就被公司转到了另一家国企单位，可以享受每月按时发放工资，而剩下的，就只能老老实实干活还被拖欠工资。

不过奇怪的是，公司目前这种状况，人力竟然还在公开平台发起了招聘启示，所以一边裁员欠薪一边招人扩张。这是要换血吗？