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2023-08-06
水倒灌电梯停,地塌陷冒污水,台风暴雨暴露仓山闽侯新盘后遗症
看到七月底八月初京津冀的暴雨,大家不由得庆幸福建的暴雨没有持续太长时间,没有带来更大的危害。在暴雨这种极端天气越来越频繁的现状下,如何做好新时期的防洪防涝工作,是摆在每个城市面前的严峻课题,前不久我已专文介绍了福州本次堪称教科书级别的防涝应对。
这回北京受灾的主要是门头沟区和房山区,主城在暴雨中安如磐石。福州也是如此,闽江北主城区没受太多影响,积水路段半天就已排干,但仓山和闽侯的防涝效果没有那么好,积水退得比较晚。
近日福州高新区有个刚交房没多久的楼盘,名叫中梁百悦城,台风暴雨过后物业和住户无奈向水务部门求助。福州市区积水早已退去,该小区不仅生活没水电梯停运,地下车库还在不停被倒灌。一想这房子地段偏远价格又高,抗灾能力还差到这个份上,此情此景,相信买在这里的人肠子已经悔青了。
中梁百悦城建在旗山脚下,被水倒灌的原因自然是地势低洼,加之乡镇地带排水管网并不完善。仓山有些小区也同样是地下出了问题,在台风过后暴露无遗。比如外部积水都退了,阳光城新界的地下室依然在不停往外冒水。
该小区原有路面塌陷问题,2019年就有媒体关注并报道,至今四年时间已过,整个小区越陷越厉害依旧无法解决。这回台风天地下水冒得更大,业主们心里更慌,不过阳光城新界的二手房报价仍然很夸张。
下沉的地面都会打退堂鼓,像这样的房子能值几个钱呢?
阳光城新界的业主们都在担心,像这样地下污水长期反冒会影响房屋安全,害怕房子会因此塌陷。想让物业去维修吧,物业提出要动用公共维修基金来解决,但这哪是轻易动得了的钱。提取不出公维金,业主们又不肯另外集资,这么大的工程物业当然不肯贴钱,最终只能日复一日、年复一年,没有结果一直拖延。
多年以来,阳光城新界等奥体周边一众“杀猪价”商品房和临江新天地一样,都是房价严重虚高的反面典型。到了这个时候,试问还有谁想把宝贵存款拱手送人,换来这么一个大麻烦接到自己手上?所以,现在阳光城新界的房东以及中介们大可不必勉为其难,反正降不降价都没人要看,房子自己留着吧。
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