凶宅卖不起价？有人直播试睡，最后溢价近80万成交

一个昏暗的房间，一个人拎着一条宠物狗，嘴里还念念有词，说这是条“风水狗”，而他正在寻找房子的“太极点”……

这是抖音平台上的一段视频，视频里配着恐怖阴森的音乐，视频博主说他正在一间凶宅里，准备试睡。

伴随着阿里12月11日的一则招聘启示，凶宅试睡员一下成了一个网红职业。一时间，短视频直播平台上各种凶宅探险、试睡纷至沓来。而短视频“试睡员”也一度蹿上热搜。

阿里法拍挂出的这一套凶宅，是位于苏州市姑苏区虎殿路的一个高档小区的房子，虽然内饰豪华、家居家电齐全，但房子曾在2018年发生了一起命案，所以一直卖不起价。

该房源的起拍价144万元，建筑面积143.23平方米，据此计算的单价在1万元/平方米左右，从链家显示的周边二手房均价近2.5万元/平方米来看已经腰斩。

图片来源：阿里拍卖微博

为了给这次拍卖引流，阿里方面启动了“凶宅试住主播”的招聘，薪资1分钟1元，应聘者不仅要完成在该宅的一晚试睡，还要做24小时直播，播给广大网友看。

消息一出，不少胆大心细的网友报名。阿里法拍的工作人员表示，收到了百余封应聘简历。

应聘的不少自称是奇人，也有网友表示“能睡到阿里破产”，但这则招聘信息随后被撤下。

通过一套直播引流，这套涉事房屋最终在12月12日成功拍出。

从网上交易流程来看，共有24人报名竞拍，共计出价83次，历经36次延时，最终以283.68万元成交，高于市场评估价205.07万元。

图片来源：阿里拍卖

58安居客研究分院院长张波认为，短视频平台的交易属性不强，本来也不是交易平台，做直播的初衷只是博取关注量。

上述视频中的主角，就在进入房间后手舞足蹈，称自己在用“寻龙尺”找太极点，测量家中的气旺不旺。随后拿出一个水晶灵摆，开始转圈圈，说要在那里“藏风聚气”。

“寻龙分金看缠山，一重缠是一重关，关门若有千重险”……这名主播还说了不少《盗墓笔记》里面的台词。

一套神神叨叨的表演，让他直播的“试睡”增加了不少娱乐性，其直播间人气也更加旺，在线粉丝数快速升高。

“很多直播甚至都不涉及房子的区位、配套等等基本价值，根本不是冲着卖房子去的，是为了制造氛围，而且这些试住内容，不但没有如实阐述基本条件，还有刻意夸大的成分。”张波表示。

值得一提的是，这次炒作，阿里的成本基本只有“1分钟1元”的支出，话题自成热点，引发了全网很多平台的跟进，以及网友的二次创造。

张波感叹，阿里的确是营销高手，即使是无人问津的房子，也能低成本运作成热点，推动交易。

但其认为，利用“凶宅”这种敏感话题做噱头，以及上述招聘广告有违公序良俗，容易被市场监督管理部门处罚。

实际上，镁编日前登陆淘宝官方微博及阿里拍卖公众号，已经看不到这则招聘信息了。

但此次苏州凶宅试睡话题引爆后，不少短视频平台接连出现去各处“鬼宅”探险的人，相关视频也陆续产出。因为猎奇、惊悚能引起粉丝关注度，可以源源不断在产生热度。

张波坦言，这并不是一件特别值得提倡的事，和正面积极的宣传基调、和主流声音都是背道而驰的。房地产是大宗交易，很多人半辈子的积蓄都用在一套房子上，所以关于房子的推销，还是希望控制“娱乐化”的程度，内容以积极健康为原则。

记者|吴若凡 编辑|陈梦妤 孙志成 杜恒峰

校对|程鹏

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