赶走租客，清理房东！这个两头吸血的行业终于要崩？

租房太难了。

最近，不少自如的租客表示，自己遭遇自如强制下的“逐客令”，没有协商没有通知直接被赶出家门；而房东们们也不顺心，自如以疫情影响房屋难以出租为由，要求业主大幅降租，否则就强制解约，甚至还要求业主赔偿。

为啥？赔钱了呗。

疫情对长租公寓的影响还是很大的，出租率不断下降，租金差越来越难赚了，一面给租客涨房租，一面要房东降房租，各个平台都把这一手玩的很溜。但是即便如此，面对日渐下降的出租率，也是避免不了损失，所以现在不仅不再收房，不赚钱的地段已经开始清退了。

所以，长租公寓暴雷事件越来越多，不少小平台卷款跑路，大平台虽然还没跑，但是玩的手段也越来越不光彩了。

自2014年租赁市场合规后，行业便快速发展，尤其是2018年前后，各家平台大肆跑马圈地，像自如这种长租公寓头部企业，在核心城市不惜以高于中小平台40%左右的价钱去争抢房源，那时是何等风光和猖狂。

一直在提示长租公寓风险的业内人士，对于长租公寓的前景一直不太看好，“以放松甚至牺牲监管为代价的所谓创新，实质上就是资本疯狂吞噬百姓血肉的一次盛宴，最终一定是一地鸡毛”。

现在面对房东和租客这么强势，一来是因为平台竞争寡头化，另一方面，平台资金难以支撑重成本高价拿房，市场需求不足。

说到底，三方斗智斗勇，租赁平台虽不占理，但相对而言租客和房东还是比较被动的弱势方，谁都难言胜利。

回顾任何一个行业，都脱离不了这个套路，利益博弈之间，受伤的还是那些漂泊中的有志青年们。

作者| 猫哥

来源| 大猫财经