全国9城房价上涨，二手房交易量也上涨，房价一时半会不会下跌了

进入5月份，全国房价总统体还是呈上升趋势。从安居客上了解到，深圳新房房价的均价就从4月的46209元/㎡涨到了62370元/㎡。杭州新房房价的均价也从4月的24951元/㎡涨到31449元/㎡。除了以上上涨的城市外，还有成都、福州、武汉、西安、天津、重庆等城市均有上涨。尽管新房价格上涨，但成交量却还是没跌。

据统计数据了解到，在全国监测的重点城市中，9成城市新房成交量连续7周上涨，有近4成城市的新房成交量更是创下了春节以来的最高点。同时，二手房的成交量已在上涨，特别是3月份上涨的最明显。从目前的房子成交量来看，很多城市的房价一时半会并不会有下跌的趋势。毕竟成交量上去了，自然会带动价格的上涨。但是从我国房子发展的大趋势来看，房价也不会有太大的上涨空间。

其实，我国房子的供需关系已经不平衡了。很多地方的楼房建好了根本没卖出去，或者是卖出去的但没人住。即使大多数人有需求，但是价格又太高，根本买不起，所以目前空置的楼房很多。所以在大环境中经济不受太大影响的情况下，国家是会让房子回归居住属性的，让楼市朝着健康有序的方向发展。虽然一些有购房需求的人们会对支撑房价有一定的作用，但根据央行的数据显示，中国家庭住房拥有率已经有96%了，并且目前中国的出生率呈不断下降的趋势，人们对住房的需求会逐渐下降，所以未来的房价也不会出现大幅上涨的情况。

但是，房地产在我国整个经济中占比较大，再加上开发商的建筑成本也不低，所以房价也不会出现大幅下跌的情况。因为房价大幅下跌后，影响的可是整个经济发展。开发商也不会做亏本的生意，即使赚不到以前那么多，但也不愿亏很多。对于有需求的购房者来说，在自己能力范围内，买房也是一种不错的选择。住上自己的房子，心里也会多一份踏实感，毕竟租房还是会有太多的辛酸。

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