买房时千万小心！女子交20万定金购法拍房，竟遭一房多卖

交20万定金购买法拍房

约定6个月内办妥过户

6个月后房子未挂网拍卖

购房者“房钱两空”

房源“房多多”法人卷款失联

由于没有购房资格，今年1月份，施女士委托一家公司购买法拍房，签订委托协议的同时还交纳了20万元的购房定金。

合同约定，这家公司应在6个月内给施女士办妥过户手续，否则将按总房价的30%支付违约金。但经过6个月的等待之后，施女士不但没买到房，20万的定金也可能有去无回。

29日下午，江妈在长沙人民中路百脑汇大厦附近见到了一心想要购买法拍房的施女士，今年1月份，她交纳20万元定金，委托湖南磊泰法拍科技服务有限公司购买长沙河西一套二手房，对于双方的权利义务，合同进行了明确约定。

施女士认购的这套二手房总价超过了100万，如果按照合同里违约金的计算方法，这家法拍公司不仅应退还20万元的定金，还要赔付施女士30多万元的违约金。但施女士表示，近一个星期以来，她多次与这家公司进行沟通，但都不欢而散。

合同签订后为何没有履行？29日下午，江妈陪同施女士前往这家法拍公司了解情况。

法拍公司收取20万定金

15万转入“房多多”账户

施女士定购的法拍房

经查证同时卖给3人

经协商法拍公司当场退还5万元

针对“房多多”中介一房多卖卷款失联的情况，江妈在今年6月份曾做过连续报道，目前，长沙含浦派出所正对这一案件展开调查。

湖南泰磊法拍科技服务公司表示，施女士准备购买的这套房源，正由“房多多”提供，施女士交纳的20万定金，有15万已汇入“房多多”的账户，作为法拍公司，他们也是受害者。

磊泰法拍科技服务公司表示，施女士准备购买的这套房源，由“房多多”提供，今年1月份，施女士与法拍公司签订委托协议时，法拍公司也与“房多多”签订合同，随后，法拍公司将20万定金里的15万汇入“房多多”账户，不料“房多多”在今年五月底六月初突然爆出“一房多卖、法人卷款失联”。

施女士委托法拍公司购买法拍房，法拍公司为何又会与中介合作寻觅房源呢？采访过程中江妈了解到，磊泰法拍科技服务公司虽然打出了“法拍”的招牌，但实际上只有辅助拍卖的资质。

经过现场协调，法拍公司承诺，20万元定金中未转入“房多多”账户的5万元，会在明天下午5点前退给施女士，剩余的15万元，将视案件的进展情况，与施女士进行协商。

法拍公司负责人表示，这5万块钱会在次日5点前退到她账户，剩下的15万，如果判定是韦荣豪携款潜逃了，会与施女士协商一个时间，不会让她等半年等一年。