社会话题｜三孩生育政策来了，或将改变传统户型结构
5月31日，中共中央政治局召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。
放开生育政策、家庭人口扩容，折射到与中国人生活息息相关的“家”上，就意味着更大的房子、更多的房间，也就意味着改善型需求的增加。
过去的家庭结构都是以“三口之家”为主，三房是性价比很高的选择。现如今随着家庭成员的增加将催生出新的对于125平方米以上的中大户型房源的需求。
从住房需求出发，以家庭为单位的居住场景，确实会受到家庭人数的变化而产生影响，大户型的住宅产品会更加匹配四口、五口之家对于居住空间的需要。
同时，预计随着家庭单位内人口的增长，每个家庭对于合理储物空间的需求、对于如客厅此类交互空间的需求、对社区空间的需求会进一步增加。
4房、5房或成刚需?
除了房间数之外，在具体的空间设置上，也需要一些变化。以过去二孩时代的变化为例，当两个孩子尚处幼年时，客厅、厨房这样的公共空间需要大一些，可以增加家人互相陪伴的时间，居住舒适度也较为适宜。
社区空间作为“家的延伸”，在儿童成长过程中扮演着重要的角色，成为购房者考量的次要因素。营造儿童社区的成长氛围成为房企社区配套不可缺少的重要一环，打造优质儿童社区也成为现如今房产社区设计的焦点之一。
“三孩”生育政策的发布是我国应对人口老龄化、少子化的重要举措，将在一定程度上带动新生人口的阶段性增长，但新增数量仍依赖于配套政策的支持力度，在子女教育、住房、税收等方面全方位支持或将有力提升适龄群体的生育意愿。
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