上海楼市再出新政：楼盘认购时间延长至7天 认购前需公示3天

近日，上海市房地产交易中心网站“网上房地产”显示，近期，上海将集中上市一批新建商品住房，共47个项目近1.4万套房源，目前已完成价格备案。

据了解，这是自“沪十条”“沪七条”等房地产市场调控政策落地以来，第二次以集中批量供应的方式推出房源。这批房源已完成价格备案，即将“领证”上市销售。

这批房源中大部分为刚需盘，单套面积100平方米以下的占比约三分之二，31个楼盘的备案均价低于每平方米6万元。该批房源中，一年内续盘项目27个，同类型房屋备案均价均未上涨。

记者从上海市房管局获悉，针对此前出现的认购乱象，市房地产行业主管部门进一步加强了商品房销售秩序监管，将认购时间由原来的5天延长至7天。

其次，提前公告信息。所有上市销售项目，至少在认购前三天，“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等。

第三，规范认购材料，规范认购所需材料清单，并在认购规则中明确。最后，还要严格销售监管。凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。