收废品夫妇花57万建新房刚住进去整栋楼翘起 呈30°夹角令人气炸

近期一个视频上了热搜，视频中一楼房下沉倾斜，整栋楼翘起形似比萨斜塔。据悉，这座倾斜楼房位于湖南监利，房主夫妻俩靠收废品、做生意积攒下57万积蓄全部用于该楼建设，可是却没想到出现此类问题。相关知情人士称“地基建在一个小水塘边，都是淤泥，就打了几根柱子，柱子下陷后整个房子就往后移。”

目前这栋新建的2层楼房直接歪向一边，与地面呈现30度左右的夹角，有些角落直接塌了下去，大门受到拉扯裂开一道缝，已经无法再进行居住了，只能进行拆除。包工头正和房主协商，村民们自发为房主筹集了2万元捐款，此外当地镇、村两级部门也已介入。

那么为什么会出现房屋下沉倾斜的情况，其原因又是什么呢？启程学院土建系的老师给出了详细的解答和防治方案。

造成房屋沉降的原因：

1.土方回填前未对天然地表进行有效处理

有些地区的天然土质软弱，若在土方回填前未进行有效地压实处理，特别是分布着多条纵横水渠，沟底未进行清淤处理，会造成局部沉降明显高于其他部位。

2.回填土、场地淤泥土的土体性质影响

由于回填土、场地淤泥土均属于高压缩性软弱土体，并且具有高含水率、触变性、流变性、不均匀性等特点，在上部施工加载作用下桩基产生负摩擦力作用，在降低了桩基础承载力的同时，使桩体底端淤泥土体压缩变形从而产生不均匀沉降。

3.季节变化对浅基础的影响

在季节性变化较大的地区，淤泥层上部的浅基础会随着季节的变化产生- -定的沉降。主要原因是冬季为枯水季节，地下水位下降，基础所受地下水的浮力减少，产生下沉，在次年丰水季节，被压缩的淤泥不能恢复，因为基础沉降会不断加深。

4.特殊地基对建筑物的影响

特殊土地基主要指湿陷性黄土地基、膨胀土地基、冻土地基以及盐渍土地基等。湿陷性黄土在天然状态上具有较高强度和较低的压缩性，但受水浸湿后结构迅速破坏，强度降低，产生显著附加下沉。作为建筑地基的冻土，按时间可分为季节冻土和多年冻土。当土中水冻结时，其体积约增加原水体积的9%，这种膨胀作用会破坏地基土的稳定性，造成地基基础的不均匀沉降。

5.建筑物附近开挖深井且过量抽取地下水

针对地下水位比较高的地区，在建造建筑物之前需要考.虑地下承压水的浮托作用。若该建筑物附近开挖深井，由于过量抽水，造成地下水位急剧下降，使承压水对上覆硬壳层的浮托力消失，同时抽水还造成淤泥质粘土流失，从而引起这一范围内土体的变形，导致地基不均匀沉降。

防治措施:

1.高压旋喷桩加固

利用旋喷装置中注浆管产生的能量高度集中的高压喷射流，连续切割基底以下土体，尽可能置换出充分的土体，以提高地基的整体抗胀、抗陷的复合强度。基础间设钢筋混凝土梁以增加整体刚度，增强基础的变形协调能力。此方法的缺点是材料用量大。适用于砂土、粘性土、黄土及人工填土等地基。

2.换土垫层法加固

换土垫层法是挖除浅层软土，用砂石灰土、素土等强度较高的土料代替，以提高持力层土的承载力，减少部分沉降，有效消除湿陷性、胀缩性，改善土的可液化性能的地基处理方法。

3.微型桩加固

微型桩是一种用压浆方法成桩的小直径钻孔灌注桩，主要由压力灌注的水泥(砂)浆或细石无砂混凝士与加劲材组成，依据其受力需求加劲材为钢筋，钢棒，钢管或者型钢。微型桩经过压力注浆后可与地基土紧密结合，水泥浆液还可在桩周土中劈裂扩展，达到提高单桩承载力、提高桩周土力学性能的效果，具有承载力高、沉降量小、所需施工场地小、费用相对较低、桩孔直径小、施工噪声及引起震动很小、适用不同土质条件。