男方婚前付首付的房产属于个人财产，女方婚后付首付的房产属于共同财产？

我们来看两个问题：

1、男方父母婚前付首付并登记在自己儿子名下的房产，婚后由夫妻双方共同还贷，属于男方婚前个人财产还是夫妻共同财产？

2、女方父母在女方婚后付首付并登记在自己女儿名下的房产，由夫妻双方共同还贷，是否属于女方个人财产？

对第一个问题的回答是肯定的，是男方个人财产；对第二个问题的回答是否定的，是夫妻共同财产，而不是女方个人财产。

有人看到结果可能会说，法律对女方不公平，为什么同样是由父母付首付，共同还贷款，男方的就是个人财产，女方的就是共同财产？

对于这个问题，性别不是问题，问题的关键在购房的时间。根据法律的规定，婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，除非双方之间另有约定，因此，女方婚后父母付首付买的房子，属于夫妻共同财产，就父母所付的首付款的性质，可以认定为是对女方个人的赠与，而非对夫妻双方的赠与，假如将来男女双方离婚，在对房产进行分割时，对该笔款进行扣除并分给女方，即便如此，为保险起见，还是建议女方父母在付首付款时明确是赠与自己女儿并保留相关证据。