盘点2020年度房地产行业热点关键词

咱们直接进入主题。这一期我们总结2020年度房地产行业的热点关键词，带大家一起来回顾波澜壮阔的2020年。

只说重点，建议收藏。

第一个关键词，房住不炒。

在疫情期间，有多个地方一度放开限购政策，最终全部被一一摁住，房住不炒，发挥房地产的长效机制，这个战略方针贯穿了全年，未曾改变。

第二个关键词，万人摇号。

在今年去半年，杭州、成都、南京、深圳出现过多次的万人摇号买房的场面，其背后有一二手房价格倒挂的情况，也存在炒房客的情况，随着当地调控新政的出台，全部被降温。

第三个关键词，经营贷。

经营贷是指以企业经营的名义低息贷款。

实质上是用于房产投资，聪明人真的很多，上有政策，下有对策。

第四个关键词，批转LPR。

要求在2020年12月31日之前全部转换完成，可以选择固定利率，也可以选择LPR浮动利率。

第五个关键词，打新热。

众筹、打新和代持炒房背后仍然是一、二手房价格倒挂的问题。

第六个关键词，房产税。

尽管还没有开征，但是讨论呢已经非常激烈。房产税属于财产税，不见得能打压房价，但是属于社会财富的再分配。

第七个关键词，楼市分化。

今年的楼市分化更加严重，城市分化、板块分化、楼盘分化。有人形容一边是旱死，另外一边是涝死。

第八个关键词，直播卖房。

尤其是疫情期间，据说有九成的房企都在使用直播卖房。

第九个关键词，三条红线。

主要是控制房企的有息负债，防范房企的金融风险，客观上有助于将资金挤出房地产行业，进入制造业、服务业等行业。

第十个关键词，抢人大战。

主要表现为对人才落户降低门槛，对特殊人才购房给予补贴。

第十一个关键词，物业公司上市潮。

据统计，2020年有17家物业公司上市，从另一个角度也说明房地产行业正在进入管理红利时代。到目前，我好像还没有发现有任何一家物业公司因经营不善倒闭的，这个生意看来可以做。

第十二关键词，城市更新

包含的范围很广，包括旧城改造城，城中村改造、老旧小区改造、城市景观改造、文化遗产保护等等。我觉得可以狭隘地理解成房地产行业进入了后开发时代。

这是我对2020年房地产行业的关键词盘点，你心中的关键词还有哪些呢？可以留言到评论区。