租房新规！租房的人必看！深圳租房押金和租金将纳入监管...
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2月新规！2月新规！
深圳“租房人”看过来
这对你的影响很大
深圳市最新规定
租房押金和租金将纳入监管
住房租赁企业须开设唯一专用帐户
以监管堵死漏洞
终于能有效避免租房行业暴雷
深圳拟将租房押金和租金纳入专户监管
据报道，深圳市住房建设局发布《关于开展住房租赁资金监管的通知》（征求意见稿），征求社会各界意见。
《通知》以问题为导向，围绕全市住房租赁企业租赁资金监管面临的突出问题，明确相应的监管措施。
《通知》要求，对通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业收取承租人押金及周期租金总额超过4个月租金数额的部分资金，由银行进行监管或者由租赁企业提供相应价值的银行保函担保。
金融机构与承租人签订贷款协议后，应以备案的住房租赁合同为依据发放贷款，将贷款拨付至承租人个人账户，且发放贷款的频率应与借款人支付租金的频率匹配。
这些年来
“租房”爆雷事件频频发生
租客房租，押金难退
房东驱赶租客等持续发酵
大家都知道
出门在外谋生
租房“跑路”时有发生
给租客预付押金租金等
带来极高的安全风险
而若该规定落实
实行住房租赁资金监管
加强执法和信用联合惩戒
强化对市场主体经营行为监管
能够完善住房租赁行业监管措施
只要监管到位
消费者的权益才能有所保障
规范市场，维护社会稳定
保护租客和房东的合法利益
举措是个好举措
希望能落实到底！
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