2020起,有3种房子再次进入“升值通道”,看看有没有你家
房地产市场快速发展已超过20年,在此期间,早买房的人赚得盆满钵满,充分享受到房价上涨带来的财富盛宴,无论你的房子在大城市,还是小城市,不过是赚多赚少问题。有人说,自己就一套自住房,谈不上赚不赚,话虽如此,但相比晚买房的人,少花钱不也是赚嘛,而且就算改善换房,也有置换的资本。
不过,随着国家开始调控楼市后,我们会发现房价开始趋于稳定了,甚至有些地方开始下跌,楼市分化似乎开启了。
当然,除了国家的调控手段外,其实和我们目前的住房需求已经饱和也脱不开关系。根据央行发布的报告显示,现在城镇家庭户均住房达到了1.5套,即使与发达国家相比,我们的人均住房面积也相差无几,但每年仍旧有1500万套左右的房子竣工,说到底,房子已经不缺了。
因此,现阶段买房就要多注意了,一旦买错,未来很大概率要接盘。因此,就有内行人表示了,2020年起,有3种房子再次进入“升值通道”,没有的可以选择购买,有的家庭则不要乱卖了。
01
一、区域性中心城市的房子。
所谓区域性中心城市,就是在一定的区域范围内,有一座经济比较发达的中心城市,这样的城市一般被认为是区域性中心城市。
一般来说区域性中心城市有以下几类,比如我们常说的北上广深,紧接着就是一些新一线城市,然后就是强二线城市,这些城市一般会有一定的产业支撑,就业机会也比较多,工资水平也相对较高,加上有源源不断的人口进入,所以,这些城市区域性中心的房子未来基本还有涨价空间,不用担心下跌,导致自己接盘。
二、基础配套设施完善的养老房
随着时代的发展变化,我国也已经进入老年化社会,并且随着时间的推移,未来社会老龄化将会越来越严重,有相关调查统计在2030年的时候,我国60岁以上老人比例将接近25%,65岁以上的老人将会占据人口的16.2%。
因此,在这种环境下,随着老人越来越多,那么肯定会希望选一些适合养老的房子,周边一定要医院,同时小区有一定的配套,最好是附近有公园。
三、靠近地铁口的住宅
第三个就是靠近地铁口的住宅,因为在市区当中,开车是非常不方便的事情,再加上租房者没有属于自己的房子,停车是一件非常困难的事情,导致租房者在外地城市时,都不会选择开车。那么每天上班的时候,只能选择坐公交和地铁出行了。
而地铁的出行速度是非常快的,而且也比开车方便了许多,没有红绿灯,到站即停。所以,能够拥有一套地铁口的房子,基本不用担心未来会贬值。
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以上三类房子就是内行人认为从2020年起,将会再度升值的三类房子,如果你拥有这三类房子的,可以继续持有。如果没有的购房者,可以按照这3个方向去购买。
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