德州市住房公积金热点问题

公积金热点问题

Q1：提前一次性还清公积金贷款，可以使用账户里的余额么？

如未进行过公积金冲抵贷款业务，结清公积金贷款后可提取留存是三个月缴存额的公积金余额；如已进行过冲抵业务，账户内余额无法提取。

Q2：已办理商业贷款，能转公积金贷款吗？

为合理控制我市公积金个贷率，缓解资金紧张状况。按照省住建厅文件规定，经市住房公积金管委会同意，我市于2019年12月暂停办理商业贷款转公积金贷款业务。何时恢复办理要根据资金状况经管委会审议后再定。

Q3：现在办理二手房组合贷款的具体办理流程是什么？

二手房组合贷款只适用尚未过户的二手房交易。借款人应提前与卖方协商好、双方一同到贷款受理网点申请，签订有关协议，产权过户并抵押完成后再行放款，款项打给卖方。除所买方身份证及结婚证外，还需过户前的不动产证、卖方身份证、一类银行卡及房地产买卖合同。二手房组合贷商贷部分可咨询相对应的公积金业务受理银行网点。

Q4：异地交公积金，在德州买房可以使用吗？

在外地缴存住房公积金、户籍为德州市的职工在我市购房是可以申请贷款的，需要缴存地住房公积金管理中心出具缴存证明、公积金缴存流水，开具缴存地的不动产权证明及身份证、结婚证、银行卡、购房手续。

来源：德州市住房公积金管理中心