德州市住房公积金热点问题
公积金热点问题
Q1:提前一次性还清公积金贷款,可以使用账户里的余额么?
如未进行过公积金冲抵贷款业务,结清公积金贷款后可提取留存是三个月缴存额的公积金余额;如已进行过冲抵业务,账户内余额无法提取。
Q2:已办理商业贷款,能转公积金贷款吗?
为合理控制我市公积金个贷率,缓解资金紧张状况。按照省住建厅文件规定,经市住房公积金管委会同意,我市于2019年12月暂停办理商业贷款转公积金贷款业务。何时恢复办理要根据资金状况经管委会审议后再定。
Q3:现在办理二手房组合贷款的具体办理流程是什么?
二手房组合贷款只适用尚未过户的二手房交易。借款人应提前与卖方协商好、双方一同到贷款受理网点申请,签订有关协议,产权过户并抵押完成后再行放款,款项打给卖方。除所买方身份证及结婚证外,还需过户前的不动产证、卖方身份证、一类银行卡及房地产买卖合同。二手房组合贷商贷部分可咨询相对应的公积金业务受理银行网点。
Q4:异地交公积金,在德州买房可以使用吗?
在外地缴存住房公积金、户籍为德州市的职工在我市购房是可以申请贷款的,需要缴存地住房公积金管理中心出具缴存证明、公积金缴存流水,开具缴存地的不动产权证明及身份证、结婚证、银行卡、购房手续。
来源:德州市住房公积金管理中心
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